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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下按揭房要满几年可以卖方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

从理论上来说所购买的按揭房只要还清贷款之后就可以立即出售所以按揭房是否能够买卖要看自己是否拥有房屋的产权证如果还没有拿到房屋产权证意味着暂时对房屋没有处理的权益无法办理正常的过户也就不能够进行房屋买卖可以先通过还清贷款办理房屋解押之后再进行下一步的交易按揭房屋可以提前进行还款如果自身经济条件比较充裕能够向当时所申请抵押的银行申请全额还款绝大多数的银行规定贷款未满一年内申请提前还款需要支付违约金在已经还清贷款后向银行申请结清证明携带其他的相关材料到当地的房屋管理部门申请解押整个过程需要7~10个工作日办理解押完成之后房屋产权回归个人所有可以再进行房屋买卖